Xirdalanda Heyet Evleri -Evler.az

Xırdalanda həyət evləri

Xırdalan Abşeron rayonunda yerləşən və Bakıya ən yaxın olan qəsəbədir. Son illər bu əraziyə insan axınının olması, inşa edilən yeni tikililərin və həyət evlərinin sayının artmasına gətirib çıxardıb. Yeni tikilən  yaşayış komplekslərində əhalinin rahat yaşaması üçün uşaq meydançası, iaşə obyektləri, marketlər və s.  olur.

Xırdalanda həyət evləri daha çox rayondan gələn ailələr üçün münasibdir.Şəhərdə təhsil almağa gələn gənclər daha çox bina evlərinə üstünlük verirlər. Xırdalanda satılan həyət evlərinin qiyməti 40.000 Azn-dən başlayır.

Evi icarəyə götürərkən, əmlakın ehtiyaclarınıza, seçimlərinizə və büdcənizə cavab verməsini təmin etmək üçün bir neçə vacib amili nəzərə almaq lazımdır. Ev kirayə etməzdən əvvəl diqqət etməli olduğunuz əsas məqamlar bunlardır:

Yer: Evin yeri həlledicidir. Onun iş yerinizə, məktəblərə, ictimai nəqliyyata, ərzaq mağazalarına, səhiyyə obyektlərinə, əyləncə seçimlərinə və tez-tez istifadə etdiyiniz digər imkanlara yaxınlığını nəzərə alın.

Büdcə: Büdcənizi müəyyənləşdirin və icarə haqqının, kommunal xidmətlər və digər əlaqəli xərclərlə birlikdə maliyyə imkanlarınıza uyğun olduğundan əmin olun.

Ölçü və Plan: Evin ölçüsünü və onun planını qiymətləndirin. Ailənizi və ya otaq yoldaşlarınızı rahatlıqla yerləşdirmək üçün kifayət qədər otaq və yer olduğundan əmin olun.

Əmlakın Vəziyyəti: Əmlakı hər hansı zədə, köhnəlmə və ya texniki xidmət problemləri üçün yoxlayın. Sızma, çatlar, nasaz cihazlar və digər potensial problemləri yoxlayın.

Təhlükəsizlik: Qonşuluğun təhlükəsizliyini araşdırın və kilidlər, həyəcan siqnalları və işıqlandırma kimi əmlak üçün mövcud təhlükəsizlik tədbirləri haqqında məlumat alın.

İcarə Qaydaları və Şərtləri: İcarənin müddəti, icarə ödənişi cədvəli, təhlükəsizlik depoziti, ev heyvanları haqqında qaydalar və hər hansı digər müvafiq bəndlər daxil olmaqla, şərtləri və şərtləri başa düşmək üçün icarə müqaviləsini diqqətlə nəzərdən keçirin.

Ev sahibi və Əmlakın İdarə Edilməsi: Həssas və məsuliyyətli bir ev sahibinin və ya əmlakın idarə edilməsi şirkətinin olması vacibdir. Onların nüfuzunu araşdırın və mümkünsə rəyləri oxuyun.

Kommunal xidmətlər və abadlıq: İcarəyə hansı kommunal xidmətlərin daxil olduğunu (məsələn, su, elektrik, internet) və hansılara görə məsuliyyət daşıyacağınızı öyrənin.

Parkinq: Əgər avtomobiliniz varsa, əmlakın adekvat parkinq variantlarını təklif edib-etmədiyini və parkinqlə bağlı əlavə xərclərin olub olmadığını yoxlayın.

İctimai Nəqliyyat: Əgər ictimai nəqliyyatdan istifadə edirsinizsə, yaxınlıqdakı avtobus dayanacaqlarının və ya qatar stansiyalarının mövcudluğunu və rahatlığını yoxlayın.

Qonşuluq Səs-küyü və Ətraf Mühiti: Səs-küy səviyyələrini və ümumi mühiti ölçmək üçün günün müxtəlif vaxtlarında qonşuluqda bir az vaxt keçirin.

Yerli Xidmətlər və Obyektlər: Məktəblər, xəstəxanalar, idman zalları, parklar və ticarət mərkəzləri kimi yaxınlıqdakı xidmət və obyektlərin mövcudluğunu araşdırın.

Gələcək Böyümə və İnkişaf: Ərazidə gələcək artım və inkişaf potensialını nəzərdən keçirin, çünki bu, əmlak dəyərlərinə və yaşayış təcrübənizə təsir edə bilər.

İcarəçinin hüquqları: İcarəyə götürən kimi hüquq və öhdəliklərinizdən xəbərdar olduğunuzdan əmin olmaq üçün ərazinizdəki kirayəçi hüquqları və qanunları ilə tanış olun.

 

Əlçatanlıq: Xüsusi əlçatanlıq ehtiyaclarınız varsa, evin bu tələblərə cavab verdiyinə əmin olun. Buraya hərəkətlilik, rampalar, daha geniş qapılar və s.

 

Bu amilləri hərtərəfli araşdırmaq və qiymətləndirmək üçün vaxt ayırmaq sizə ev kirayəsi zamanı məlumatlı qərar verməyə kömək edəcək və müsbət həyat təcrübəsinə töhfə verəcək.

 

Xırdalanda həyət evi qiymətləri nə qədərdir?

Xırdalanda ucuz həyət evlərinin olması artıq hamıya məlumdur. Bu səbəb də ərazini seçilən edir. Xırdalanda kirayə həyət evləri haqqında da sizə məlumat vermək istəyirik. 

Xırdalanda həyət evlərinin qiyməti  təmirindən, otaqlarının sayından, yerləşdiyi ərazinin yaxınlığında məktəb, market, iaşə obyektlərinin olmasından asılı olaraq dəyişir. Məsələn, 1 otaqlı həyət evlərinin aylıq qiyməti 180 AZN-dən başlayır. Belə evlərin orta təmirli və balaca həyətyanı sahəsi olur. Adətən, buları tək adamlar kirayə edirlər. Günlük kirayə evlər bu ərazidə az rastlanır, əsasən axtaranlar aylıq kirayələrlə daha çox maraqlanırlar. Bu isə münasib qiymətlərin olması ilə əlaqəlidir. Lakin az rastlanan günlük kirayə evləri 120 AZN-dən başlayan qiymətlərə əldə edə bilərsiniz.

Qəsəbədəki 2 və 3 otaqlı həyət evlərinin qiyməti 300 AZN-dən başlayır. Yuxarıda da qeyd etdiyimiz kimi, evə yerində baxıb qiymətləndirmək lazımdır.

Xırdalanda 4 otaqlı həyət evləri əsasən dəbdəbəli villalarda olur. Onların həm təmir səviyyəsi, həm evdəki tikinti materialları baha olduğu üçün qiymət də nisbətən baha olur. Qiymətlər 500 azn-dən başlayır.

Xırdalanda 5 otaqlı həyət evlərin qiyməti yuxarıda qeyd etdiyimiz kimi daha şəraitli evlərdə olduğu üçün nisbətən yüksəkdir.  Burada qiymətlər 600 AZ-dən başlayır.

 

Xırdalanda həyət ev kirayə vermək istəyənlər üçün regional təkliflər hansılardır?

 Xırdalanda həyət evi kirayəsi üçün regional təklifləri necə tapmaq olar:

Onlayn Daşınmaz Əmlak Veb saytları: Xırdalan ərazisi üçün əmlak siyahıları üzrə ixtisaslaşmış yerli daşınmaz əmlak saytlarına və ya onlayn platformalara baxın. Bu kimi vebsaytlar həyət evləri kimi xüsusi mülkiyyət növlərini axtarmaqda sizə kömək etmək üçün filtrlər təklif edə bilər.

 

İcarə Platformaları: Airbnb, Booking.com və ya digər oxşar veb-saytlar kimi icarə platformalarını araşdırın. Bu platformalarda həyət evləri də daxil olmaqla qısamüddətli və ya tətil icarələri üçün siyahılar ola bilər.

 

Yerli Təsnifat Elanları: Yerli qəzetlərdə, icma lövhələrində və ya onlayn təsnif edilmiş platformalarda təsnif edilmiş elanları axtarın. Bu elanlara həyət evləri də daxil olmaqla müxtəlif növ mülklər üçün icarə siyahıları daxil ola bilər.

 

Daşınmaz Əmlak Agentlikləri: Yerli daşınmaz əmlak agentlikləri və ya əmlak idarəetmə şirkətləri ilə əlaqə saxlayın. Onlar sizə Xırdalan ərazisində mövcud olan kirayə evlər, o cümlədən həyət evləri haqqında məlumat verə bilərlər.

 

Sosial Media Qrupları və Forumları: Sosial media platformalarında yerli icma qruplarına və ya forumlara qoşulun. Bu qruplarda tez-tez mövcud kirayələr haqqında məlumat paylaşan üzvlər olur və siz bu kanallar vasitəsilə həyət evləri üçün aparıcılar tapa bilərsiniz.

 

Şəbəkə: Xırdalanda və ya yaxınlığında yaşayan dostlarınız, ailəniz və ya həmkarlarınızdan həyət evi kirayəsi ilə bağlı hər hansı tövsiyələri və ya təklifləri olub-olmadığını soruşun.

 

Əraziyə baş çəkin: Mümkünsə, Xırdalan ərazisinə şəxsən baş çəkin və həyət evlərinin kirayə verilə biləcəyi məhəllələri araşdırın. Siz "Kirayə verilir" işarələrinə rast gələ və ya yerli kirayə bazarı haqqında daha yaxşı təsəvvür əldə edə bilərsiniz.

 

Evinizi Kirayə Verərkən Niyə “Evlər.az”-a  üstünlük Verməlisiniz? 

“Evler.az” saytı son illər ev alqı-satqısı  bazarında müştərilər üçün əvəzsiz xidmət göstərir. Bu sayt vasitəsilə siz özünüzə uyğun olan evləri tapa bilərsiniz. Bunun üçün bizim bölümlərimiz sizin xidmətinizdədir. “Yeni tikili”, “Köhnə tikili”, “Villa”, “Obyekt”, “Hazır biznes” hissələrindən siz özünüzə uyğun olan evlərin alış-satış vəkirayəsini həyata keçirə bilərsiniz. 

Üstəlik, saytımızın “Agentliklər” hissəsində əmlak şirkətlərinin elanları ilə tanış ola, əmlak məsləhətşilərinin xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. Saytımızda bloq hissəsi də fəaliyyət göstərir ki, buradan siz əmlak məsələləri- kirayə evlər, alqı-satqı işləri ilə bağlı maraqlı yazılar oxuya bilərsiniz.    

Kirayə üçün ev axtararkən, büdcəniz, üstünlük verdiyiniz imkanlar və axtardığınız əmlakın ölçüsü haqqında dəqiq təsəvvürünüz olduğundan əmin olun. Təhlükəsizlik, şəraitə yaxınlıq və ümumi rahatlıq baxımından ehtiyaclarınıza cavab verməsini təmin etmək üçün qonşuluğu hər tərəfli araşdırmaq da yaxşı bir fikirdir. Kirayə əməliyyatları ilə məşğul olarkən həmişə ehtiyatlı olun və davam etməzdən əvvəl siyahıların və ev sahiblərinin qanuniliyini yoxlayın