Yeni kiraye evler

Azərbaycan Yeni Kirayə Evlər

Yeni kirayə evlər son zaman müraciət edənlərin seçiminə daha çox çevrilir.  Təmirinin yeni olmasına, üstəlik yaşayış ərazisinin böyüklüyünə görə bu evləri daha çox kirayə edirlər. Bəs nəyə görə kirayə mənzil axtararkən daha çox yeni tikililərə üstünlük verilir? Bu haqda araşdırmamızda daha ətraflı məlumat verməyə çalışacağıq.

 Kirayə ev axtaran insanlar bir neçə səbəbə görə tez-tez yeni tikilmiş mənzillərə üstünlük verirlər:

Müasir şərait və xüsusiyyətlər: Yeni tikili mənzillər adətən müasir şərait və xüsusiyyətlərlə təchiz edilir. Bunlara yenilənmiş cihazlar, enerjiyə qənaət edən sistemlər, qabaqcıl təhlükəsizlik xüsusiyyətləri və ağıllı ev texnologiyaları daxil ola bilər. Bu imkanlar həyat keyfiyyətini artıra və rahatlıq təmin edə bilər.

Baxım və Təmir: Daha yeni mənzillər ümumiyyətlə daha az təcili texniki xidmət və təmir tələb edir. Köhnə mülklərdə köhnəlmiş qurğular, santexnika problemləri və kiracıları narahat edə biləcək digər problemlər ola bilər. Yeni mənzillərin bu problemlərlə üzləşmə ehtimalı azdır və əngəlsiz yaşayış təcrübəsi təklif edir.

Enerji Effektivliyi: Daha yeni mənzillər tez-tez daha yaxşı izolyasiya, səmərəli istilik və soyutma sistemləri və enerjiyə qənaət edən cihazlar kimi enerjiyə qənaət edən dizayn və texnologiyaları özündə birləşdirir. Bu, kirayəçilər üçün kommunal ödənişlərin azalması ilə nəticələnə bilər və bu, uzunmüddətli perspektivdə mənzili daha sərfəli edir.

Təhlükəsizlik: Yeni tikilmiş mənzillər təhlükəsiz giriş sistemləri, yanğın təhlükəsizliyi tədbirləri və elektrik təhlükələri riskini azaldan müasir naqillər də daxil olmaqla ən son təhlükəsizlik və təhlükəsizlik xüsusiyyətlərini özündə birləşdirir. Bu, kirayəçilərə təhlükəsizlik və dinclik hissi verə bilər.

Estetik Cazibə: Yeni mənzillər müasir memarlıq üslubları və interyer nümunələri ilə dizayn edilmişdir ki, bu da bir çox kirayəçini cəlb edir. Müasir materialların, planların və rəng sxemlərinin istifadəsi daha estetik bir yaşayış sahəsinə kömək edə bilər.

Fərdiləşdirmə: Bəzi hallarda kirayəçilər yeni tikilmiş mənzilin müəyyən aspektlərini, məsələn, boya rəngləri, bitirmə işləri və hətta bəzi otaq planlarını fərdiləşdirmək imkanı əldə edə bilərlər. Bu fərdiləşdirmə səviyyəsi məkanı daha çox ev kimi hiss etdirə bilər.

İcma və Obyektlər: Bir çox yeni tikilmiş yaşayış kompleksləri həmçinin idman zalları, hovuzlar, dam örtüyü bağları və istirahət otaqları kimi ortaq obyektlər və kommunal məkanlarla gəlir. Bu şərait kirayəçilər arasında icma hissini gücləndirə və istirahət və sosiallaşma üçün əlavə yerlər təmin edə bilər.

Zəmanət və Dəstək: Yeni mənzillər tez-tez tikinti qüsurlarını və müəyyən avadanlığı əhatə edən zəmanətlərlə gəlir. Bu, icarəçilərə hər hansı gözlənilməz məsələlərin əlavə xərclər olmadan həll olunacağına inam verir.

 

Yüksək Keyfiyyətli Tikinti: Daha yeni mənzillər müasir tikinti texnikası və materiallarından istifadə etməklə tikilir ki, bu da bəzi köhnə mülklərlə müqayisədə daha yüksək keyfiyyətli və daha uzun ömürlü strukturlarla nəticələnə bilər.

Aşağı Baxım Həyat tərzi: Köhnə əmlaklarla əlaqəli tez-tez təmir və texniki xidmət tapşırıqları barədə narahat olmamaq, məşğul həyat sürən insanlar üçün əsas satış nöqtəsi ola bilər.

Qeyd etmək vacibdir ki, yeni tikilmiş mənzili icarəyə götürməyin bir çox üstünlükləri olsa da, köhnə mülklərin özünəməxsus cazibədarlıq, xarakter və potensial olaraq aşağı kirayə xərcləri təklif etdiyi hallar da var. Kirayəçinin üstünlükləri şəxsi prioritetlərə, həyat tərzinə və fərdi şəraitə görə dəyişə bilər.

Bütün yuxarıda sadalanan xüsusiyyətlər yeni tikililəri aktual edir. 

 

Bakıda kirayə evlər necədir?

Paytaxtın bir çox hissəsində yeni tikililərin sayı artır. Tikinti şirkətləri yaranan ehtiyacları və bölgələrin şəhərə olan marağını nəzərə alıb bu tipli binaların sayını artırırlar. Yeni tikililər adətən müasir komplekslərdə inşa olunur. Burada isə fitnek klublar, su hovuzları, uşaq meydançaları da olur ki, bu da insanların rahat yaşaması üçün nəzərdə tutulur.

Kirayə evlər Yeni Yasamal ərazisində də çoxdur. Şəhərin nisbətən qiymətləri münasib olan bu mənzilləri otaq sayı və təmir səviyyəsinə görə dəyişir. 350-AZN-dən- 700 AZN-dək olan qiymətə olan evlər əsasən 2-3 otaqlı olur. Lakin bu mənzillər yaxşı təmirlidir və yaxınlıqda İnşaatçılar metro stansiyası, məktəb, bağça, iaşə obyektləri var.

 

Şəhərin digər yerində- Yeni Bakıda kirayə evlər mövcuddur. Masazır ərazisində yerləşən bu yaşayış kompleksində də 250  azn-dən başlayan qiymətlərə mənzillərin kirayəsi nəzərdə tutulur. Masazır gölünün şəfalı havasını qəbul etmək istəyənlər daha çox bu imkandan istifadə etməyə çalışırlar.

Şəhərə gözəl panorama açılan bu ərazidə əhalinin sıx yerləşməsi ilə əlaqəli həm məktəb, həm bağça, həm də iaşə obyektləri var. Yaşayışın rahat olması üçün hər cür şərait yaradılıb.

Əhmədlidə kirayə evlər yeni elanlara əsasən tapılır. Əhmədli ərazisindəki kirayə evlər haqqında müəyyən təsəvvürün yaranması üçün sizə bəzi qiymətləri təqdim etmək istəyirik. Əlbəttə ki, bina evlərin təmiri, otaq sayları və binanın neçənci mərtəbəsində olması qiymətin artmasına əsas təsir edən amillərdəndir. Hətta Əhmədli və Həzi Aslanov metro stansiyalarına, avtobus dayanacaqlarına  yaxın olması da qiymətlərin artmasına səbəb olur.

Əhmədlidə kirayə evlər  1 otaqlı olanların qiyməti  250 AZN-dən başlayır. Bu qiymətə olan evlər adətən Əhmədlinin mərkəzindən kənarında yerləşən bina və həyət evləridir. Evlər yüngül təmirlidir, elektrik, su və kanalizasiya xətləri ilə təchiz olunublar.  

Əhmədlidə kirayə evlər 250 AZN-ədirsə, deməli söhbət yaşayış ərazisi 35 kv metrdən başlayan mənzillərdən gedir. Belə mənzillər kiçik olsa da,  normal şəraitlə təmin edilib.

Əhmədlidə kirayə evlər 2 otaqlı olanlara isə həm yeni tikililərdə, həm də köhnə binalarda rastlanır.  Həyət evləri axtaranlara otaq sayı iki olan evləri ev alqı-satqısı ilə məşğul olanlar 280 AZN-ə təklif edirlər.

 

Yeni Ev kirayə vermək istəyənlər üçün regional təkliflər hansılardır?

Yeni evlərin kirayəsi üçün regional təkliflər yerdən, yerli daşınmaz əmlak bazarının şərtlərindən, iqtisadi amillərdən və regional tendensiyalardan asılı olaraq geniş şəkildə dəyişə bilər. Yeni bir ev kirayələmək istəyən insanların tapa biləcəyi bəzi ümumi regional təkliflər və təşviqlər bunlardır:

Köçürmə Xüsusi təklifləri: Ev sahibləri və ya əmlakı idarə edən şirkətlər, kirayəçiləri yeni tikilmiş əmlaklarına cəlb etmək üçün ilk ay üçün güzəştli icarə, imtina edilmiş təhlükəsizlik depozitləri və ya azaldılmış müraciət haqları kimi köçmək üçün xüsusi təkliflər verə bilər.

İcarə Müddəti Seçimləri: Bəzi bölgələr çevik icarə şərtləri təklif edə bilər ki, bu da kirayəçilərə öz ehtiyaclarına daha yaxşı uyğunlaşmaq üçün daha qısamüddətli (6 və ya 9 ay kimi) və ya daha uzunmüddətli icarələr (məsələn, 18 və ya 24 ay) seçməyə imkan verir.

Daxil olan kommunal xidmətlər: Müəyyən ərazilərdə ev sahibləri aylıq kirayə haqqına kommunal xidmətləri (su, elektrik və ya internet kimi) daxil edə bilər ki, bu da kirayəçilərə tək ödənişin rahatlığını təmin edir və potensial olaraq onlara pul qənaət edir.

Əşyalı Mənzillər: Bəzi bölgələrdə mebelli mənzillər kirayə verilir ki, bu da köçən və ya mebelə sərmayə qoymayanlar üçün cəlbedici ola bilər. Mebelli mənzillər adətən əsas əşyalar və məişət əşyaları ilə təmin olunur.

Rahatlıq Paketləri: Müəyyən bölgələrdəki icarə icmaları idman zalları, hovuzlar, kommunal məkanlar və sosial tədbirlər kimi yerlərdəki obyektlərə girişi təmin edən rahatlıq paketləri təklif edə bilər.

Yenilənmə Təşviqləri: İcarəyə götürənlərin saxlanmasını təşviq etmək üçün əmlak menecerləri icarə endirimləri, pulsuz parkinq və ya təkmilləşdirilmiş şərait kimi icarələri yeniləmək üçün təşviqlər təklif edə bilər.

Tələbə Mənzilləri Təklifləri: Əhəmiyyətli tələbə əhalisi olan bölgələrdə ev sahibləri tələbələr üçün mebelli mənzillər, otaq yoldaşının uyğunlaşdırılması xidmətləri və universitetlərə yaxınlıq daxil olmaqla ixtisaslaşdırılmış yaşayış variantları təklif edə bilər.

Korporativ Mənzil: Çox sayda işgüzar səyahət edən və ya qısamüddətli sakinlərin olduğu müəyyən ərazilər, adətən, çevik icarə şərtləri ilə tam təchiz olunmuş mənzilləri əhatə edən korporativ mənzil variantları təklif edə bilər.

Əlverişli Mənzil Proqramları: Bəzi ərazilərdə aşağı və orta gəliri olan fərdlər və ailələr üçün əlverişli qiymətə mənzil variantları təklif edən dövlət və ya qeyri-kommersiya proqramları ola bilər.

İstədiyiniz yerdə mövcud olan xüsusi regional təklifləri araşdırmaq və araşdırmaq vacibdir, çünki bu təkliflər bir bölgədən digərinə əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. Bundan əlavə, yerli daşınmaz əmlak agentlikləri, əmlak idarəçiliyi şirkətləri və onlayn icarə platformaları cari icarə bazarı və mövcud təkliflər haqqında məlumat verə bilər.

 

Evinizi Kirayə Verərkən Niyə Evlər.az-a üstünlük Verməlisiniz?

Alqı- satış və kirayə xidmətlərinin həyata keçirilməsində “Evler.az” portalının xidmətlərindən istifadə edənlərin sayı artır. Saytımızda istifadəçilərin rahatlığını təmin etmək üçün bütün detallara diqqət edilir. “Yeni tikili”, “Köhnə tikili”, “Villa”, “Obyekt”, “Hazır biznes” hissələrindən siz özünüzə uyğun olan evlərin alış-satış vəkirayəsini həyata keçirə bilərsiniz. 

Üstəlik, saytımızın “Agentliklər” hissəsində əmlak şirkətlərinin elanları ilə tanış ola, əmlak məsləhətşilərinin xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. 

Saytımızda bloq hissəsi də fəaliyyət göstərir ki, buradan siz əmlak məsələləri- kirayə evlər, alqı-satqı işləri ilə bağlı maraqlı yazılar oxuya bilərsiniz.    

Kirayə üçün ev axtararkən, büdcəniz, üstünlük verdiyiniz imkanlar və axtardığınız əmlakın ölçüsü haqqında dəqiq təsəvvürünüz olduğundan əmin olun. Təhlükəsizlik, şəraitə yaxınlıq və ümumi rahatlıq baxımından ehtiyaclarınıza cavab verməsini təmin etmək üçün qonşuluğu hər tərəfli araşdırmaq da yaxşı bir fikirdir. Kirayə əməliyyatları ilə məşğul olarkən həmişə ehtiyatlı olun və davam etməzdən əvvəl siyahıların və ev sahiblərinin qanuniliyini yoxlayın