Uyğun Şərtlərlə Satılıq Evlər 2023

Ucuz ev nəyə deyilir və üstünlükləri varmı?

"Ucuz ev" terimi, mülkiyyət bazarında genelliklə düşük qiymətlərlə satılan mənzilləri ifadə edir. Bu terim, bir şəxs və ya ailənin maliyyə gücünə görə gözlənilən standartlara və bazar qiymətlərinə nisbətən aşağı dəyərli mənzilləri təsvir edir. Ucuz evlər, məhdud köhnəlmiş və ya təmirə ehtiyacı olan evlər ola bilər. Bu evlər yeni tikilmiş evlər və ya yaxın zamanda yenilənmiş evlərə nisbətən daha aşağı qiymətlərlə satıla bilər. Ayrıca, şəhər mərkəzinə və ya iş sahələrinə nisbətən uzaq və daha sakin bölgələrdə olan evlər də ucuzluq təklif edə bilər. Ucuz evlər, daha mürəkkəb mənzil layihələrinin və təchizatların olmadığı, sadə və minimal məkanları təmsil edə bilər. Bu, daha az maliyyə ilə ev almaq istəyən və ya limitli bütçəyə sahib olan insanlar üçün bir seçim ola bilər. Əmlak bazarında ucuz evlər tapmaq üçün, əmlak agentlərindən və ya elan saytlarından istifadə edə bilərsiniz. Bu platformlar, sizin üçün uyğun və maliyyəsi aşağı bir ev tapmağınızda yardımcı olar. Lakin, ucuz ev almağa nail olarkən, təhlil etmək və bazar qiymətlərini müqayisə etmək əhəmiyyətlidir ki, bu da sizə ən uyğun seçimi etmək imkanı verir.

Satılıq evlər – Bakı

Ümumilikdə satılıq evlərin qiyməti və onlara olan təlabat fəsilə görə də dəyişir. Məsələn yay aylarında həyət evlərinə təlabat artır və əlbəttə ki, bu təlabaq qiymətləri də artırır. Sentyabr ayından sonra, yəni payız və qış aylarında bina evlərində olan satılıq evlər daha çox araşdırılır. Ucuz satılıq evlər şəhərin mərkəzə yaxın hissəsində tapmaq demək olar ki, çətindir. Belə evləri siz təcili satışa çıxarılan evlər arasında görə bilərsiniz. 

Bir otaqlı satılıq evlər

Əgər büdcəniz aşağıdırsa və ya təlabatınız yüksək deyilsə bir otaqlı satılıq evlərlə maraqlana bilərsiniz. Belə evlər həm də daşınmaz əmlak kimi əlavə gəlir mənbəyi də hesab edilir. Biz də bir otaqlı satılıq evlərlə bağlı kiçik araşdırma apardıq. Öncə onu qeyd edək ki, yeni tikili binalarda şəhərin mərkəzinə yaxın ərazilərdə hətta 1 otaqlı mənzillərə ucuz rast gəlməyəcəksiniz. Məsələn 20 Yanvar m/s yaxınlığında, 61 kvadratmetr yeni tikili 1 otaqlı mənzil 106.000 azn-ə, eyni ölçü İnşaatçılar m/s yaxınlığında 85-000 azn-ə,  28 May m/s yaxınlığında 51 kvadratmetr mənzil 137.000 azn-ə, Həzi Aslanov  yaxınlığında, daha kiçi ölçülü 1 otaqlı mənzil 72.000 azn-ə təklif olunur.

Əhmədlidə satılıq evlər

Əhmədli metrosuna yaxın ərazilərdə, yeni tikili binalarda 2 otaqlı, mənzillər müxtəlif qiymətə təklif olunur. Siz burada 2 otaqlı, 82 kvadratmetr ölçüdə 147.000 azn, 65 kvadratmetr mənzili 157.000 azn, 56 kvadratmetr mənzil 126.000 azn,  1 otaqlı, 44 kvadratmetr ölçülü mənzili 57.000 azn-ə əldə edə bilərsiniz.  3 otaqlı mənzillərin isə qiyməti dəyişkəndir. Burada 86 kvadratmetr 3 otaqlı mənzil 148.000 azn, 105 kvadratmetr mənzil 144.900 azn, 75 kvadratmetr 3 otaqlı mənzil 205.000 azn, 90 kvadratmetr ölçü isə 208.000 azn-ə təklif olunur.

Ağ şəhərdə satılıq evlər

 Ağ şəhərdə satılıq evlərin qiymətinə əlbəttə ki, həm mərkəzə yaxınlıq, həm yeni tikili binalar, lüks ofislərin, iş yerlərinin, biznes mərkəzlərin olması təsir göstərir. Burada 56 kvadratmetr 2 otaqlı mənzil 182.000 azn, 4 otaqlı, 200 kvadratmetr mənzil 466.000 azn, eyni ölçü 500.000 azn, 3 otaqlı, 102 kvadratmetr mənzil 353.000 azn, 68 kvadratmetr, 1 otaqlı mənzil 205.000 azn, 2 otaqlı, 56 kvadratmetr mənzil 182.000 azn-ə satılır.

Gəncədə satılıq evlər

Gəncədə olan satılıq evlər sizi Ağ şəhər qiymətləri qədər qorxutmasın. Burada 100 kvadratmetr 5 otaqlı həyət evi 60.000 azn,  4 otaqlı, 600 kvadratmetr həyət evi 70.000 azn, 2 otaqlı 65 kvadratmetr mənzil 65.000 azn, 2 otaqlı mənzil 40.000  və  33.000 azn, 5 otaqlı köhnə tikili 55.000 azn-ə satışa çıxarılıb.

Hövsanda satılıq evlər

4 otaqlı, 150 kvadratmetr mənzil 80.000 azn,  52 kvadratmetr köhnə tikili mənzil, 82.000 azn, 100 kvadratmetr 4 otaqlı həyət evi 110.000 azn, 80 kvadratmetr, 3 otaqlı mənzil 80.000 azn-ə təklif olunur. Əlbəttə ki, Hövsanda satılıq evlərin qiymətinə şəhər mərkəzində kənar olmağı təsir göstərir.  Qiymətlərdən əlavə, Hövsanda ev satın almağın başqa üstünlükləri də var. Onlardan bir neçəsini sizinlə də bölüşürük: Əmlak qiymətləri: Hövsan, şəhər mərkəzinə nisbətən daha ucuz əmlak qiymətlərinə sahibdir. Bu, satılıq evlərin ucuz və daha məqbul olmağını təmin edir. Təhlükəsizlik: Hövsan məhəlləsi adətən daha sakit və təhlükəsiz bir mühitə  sahibdir.

Yaxın infrastruktur: Hövsanda çoxsaylı dükanlar, mağazalar və məktəblər kimi əsas infrastruktur imkanları mövcuddur.

Təmir potensialı: Hövsanda tapılan evlər, təmir və yeniləmə işlərinə uyğun olaraq daha sərfəli dəyərli ola bilər.

Məkan: Hövsan, Bakı şəhər mərkəzinə yaxın olmaqla birlikdə, daha sakin və tənha bir mühit təmin edir. Şəhərin səs-küyündən uzaqda yaşamağa imkan verir. Əslində, ev almağın üstünlük və mənfi tərəfləri sizin tələblərinizə və maliyyə vəziyyətinizə bağlı olacaq. Hövsanda ev almaq barədə qərar verərkən, şəhərin digər bölgələrində olan tələb və təklifləri də nəzərə almalısınız. Ev almağın uzunmüddətli bir investisiya olduğunu unutmamalı və əmlak bazarını təhlil etmək və müstəqil məsləhət alaraq doğru seçimi etmək məqsədəuyğundur. Əmlak agentlərindən və mütəxəssislərdən dəstək almaq sizin üçün məqsədəuyğun ola bilər.

Bəs əhali adətən ev kirayələyərkən və ya alarkən əsasən hansı ərazilərə önəm verir?

Bakı şəhərində satılıq evlərə üstünlük verən əhalinin tələbləri fərqli ola bilər, lakin genelliklə aşağıdakı məqamlara üstünlük verir:

Məkan: Şəhər mərkəzi və ya iş sahələrinə yaxın yerlər, əhalinin çoxu üçün əlaqə və səyahət imkanlarını asanlaşdırır. Bu bölgələrdə satılıq evlər daha çox tələb görür.

Təhlil etmək və təmir işləri: Əhalinin bir hissəsi daha ucuz evləri təhlil edir və öz imkanları ilə təmir işlərini görür. Düşünülən evdə təmir və yeniləmə işlərinin olması əhalinin üstünlük verdiyi bir məqam ola bilər.

Təhlükəsizlik: Təhlükəsizlik, satılıq ev seçməkdə əhalinin üstünlük verdiyi əsas faktorlardan biridir. Əhalinin təhlükəsiz və sakin bir mühitdə yaşamağa üstünlük verdiyi görülür.

Yaxın xidmətlər və təminatlar: Məktəblər, mağazalar, restoranlar və digər xidmətlərə yaxınlıq, əhalinin satılıq ev seçmək üçün üstünlük verdiyi faktorlardandır.

Yaşayışın tənzimlənməsi və keyfiyyəti: Şəhər infrastrukturu, yol və çevik və təmiz yaşayış mühiti, əhalinin üstünlük verdiyi məqamlardandır. Əhalinin tələb və üstünlükləri dəyişə bilər və hər bir şəxs və ailənin fərqli tələbləri olacaq. Bu səbəbdən, ev almaq üçün uyğun məkanı tapmaq üçün şəhərin müxtəlif bölgələrində əmlak agentlərindən və elan saytlarından istifadə edilmək məqsədəuyğundur. Bu platformlar sizin üçün ən uyğun və tələblərinizə uyğun evi tapmağınızda kömək edəcəkdir. Beləliklə, siz bizim araşdırmamızda Bakıda şəhər və şəhərətrafı ərazilərdə satılan müxtəlif evlərin qiymətləri ilə tanış oldunuz. Qiymətlər tələb və təklifdən asılı olaraq daim dəyişir. Daim elan saytlarını izləmək, maraqlanmaq sizi yeni satışa çıxan evlərdən xəbərdar edəcəkdir. Bizim isə araşdırmamız ümid edirik faydalı oldu.