Uyğun Qiymətlərlə Kirayə Ofisler- #1 Elan Saytı

Kirayə ofis nədir?

Kirayə ofis, bir şəxs, şirkət və ya təşkilatın iş fəaliyyətlərini aparacağı məkanı icarəyə götürmək üçün verilən mülkiyyətə verilən adlandırmadır. Bu ofislər,  işgüzar və idarə etmək məqsədilə istifadə edilir və müxtəlif sahələrdəki şirkətlər, iş sahibləri və təşkilatlar tərəfindən axtarış olunur. Kirayə ofis müqaviləsi, ofis sahibi və kirayəçi arasında düzəldilir və tərəflər arasında ofis istifadə müddəti, kirayə haqqı, təminat məbləği, ofis sahəsi, ofis  təchizatı və sair kimi şərtlər müəyyən edilir. Kirayə ofis, işçi sayı, tələbat,  təhlükəsizlik və iş fəaliyyətinin tələblərinə uyğun şəkildə seçilməlidir. Kirayə ofis tərəfindən müştərilərə təqdim edilən bəzi üstünlüklər aşağıdakılardır: Maliyyə sərfiyyatların azalması: Kirayə ofis, öz ofisinizi tikmək və döşəmək üçün zəruri olan maliyyəvi sərfiyyatları azaldır. Əmlak sahibi ofis sahibi olduğu üçün buna cavabdehdir. Qısa müddətli müqavilələr: Kirayə ofis müqavilələri adətən uzun müddətli deyil, daha qısa müddətlərlə də dəyişdirilə bilər. Bu, şirkətlərə  dəyişən tələblərə  uyğunlaşmağa imkan verir. Ətraflı təchizat: Bir çox kirayə ofis, ofis təchizatını daxil edir, məsələn, masalar,  stullar, kabel quraşdırma və internet xidməti kimi.

Mühit və əyləncə məkanları: Əksər kirayə ofislər, işçilərin çalışma vaxtlarından kənar mühit və əyləncə məkanlarına yaxın yerlərdə yerləşir, bu da işçilər üçün daha rahat bir iş mühiti təmin edir. Kirayə ofis axtarmaq üçün, əmlak agentlərindən və elan saytlarından istifadə edə bilərsiniz. Kirayəçi öz iş tələblərinə uyğun olan və büdcəsinə uyğun gələn ofisləri müqayisə edə bilər və ən uyğununu seçə bilər.

İcarəyə ofislər

Şəhər və şəhərətrafı kirayə ofislər kifayət qədərdir. Kirayə evlər kimi kirayə ofislər də satış bazarında  fərqli qiymətlərə təklif olunur.  Böyük şirkətlər, reklam agentlikləri, xarici şirkətlər ofis kirayə edərkən, əsasən, şəhərin mərkəz hissəsinə önəm verirlər. 

Ofis icarəyə götürərkən hansı bölgələri seçə bilərsiniz?

Ağ şəhər, Gənclik, Nərimanov, Ayna Sultanova, 7-ci və 8-ci mikrarayon və ətraf ərazilər icarə ofislər üçün ən uyğun ərazilərdir. Sadalanan ərazilərlər mərkəzə və şəhərin hər tərəfinə yaxın olduğundan buraya həm seçim, həm də təlabat çoxdur. Bu təlabat təbii olaraq qiymətlərə də təsir göstərir. Əvvəlki illərdə və hazırda ən yüksək ofis icarə qiymətləri bu ərazilər üzrə paylanır.

Ofis seçərkən nələrə diqqət etməlisiniz?

Kirayə ofis seçərkən nəyə üstünlük verilməli olduğu sizin iş tələbləriniz, iş fəaliyyətlərinizin xüsusiyyətləri və tərəfdaşlarınızın tələbləri ilə əlaqəli olacaq. Amma əksər hallarda aşağıdakı əsas məqamlara diqqət etmək üstünlük verilməlidir:

Məkan və mühit: Kirayə ofisin ərazisi iş tələblərinizə uyğun olmalıdır. İş yerinizə və digər əhəmiyyətli məkanlara olan məsafə, işgüzar mühitdə olan vacib müştərilər və tərəfdaşlarla yaxınlığı göz önündə tutulmalıdır. Ölçü və təchizat: Ofisin sahəsi, icarəçilərin sayı və ofisin təchizatı, iş fəaliyyətlərinizi rahatlaşdırmalı və işçilərə münasib mühit təqdim etməlidir. Təhlil etmək və məhsuldarlıq: Ofis mühitinin verimliliyini artıracaq, məhsuldarlığı yüksəltəcək və işçilərə rahat iş şəraitində çalışmağa imkan verəcək şəkildə təhlil etmək əhəmiyyətlidir.

Təhlükəsizlik: Ofis mühitinin təhlükəsiz və sakin olması, işçilərin təminatını və maliyyə sərbəstliyini təmin edir. Qiymət və icarə şərtləri: İcarə haqqı, təminat və digər şərtlər, işçi və şirkətinizin bütçəsinə uyğun olmalıdır. Təchizat və xidmətlər: Ofis təchizatının olduğu və ya təchizatın sizin tərəfinizdən təmin edilməsinin lazım olduğu və ya ofisin zərərə uğraması halında texniki  dəstəyin mövcudluğu da nəzərə alınmalıdır. Əlaqə və əmlak agenti dəstəyi: Əmlak agentlikləri və ya mülkiyyət sahibləri ilə əlaqə qurmaq, sorğularınıza cavab vermək və təklifləri müzakirə etmək üçün əlaqənin olması əhəmiyyətlidir. Ətraflı təhlil etmək: Mümkün olduqca çox ofisə baxmaq, təklifləri təhlil etmək və hər bir ofisi qiymətləndirmək iş seçiminizi etibarlılaşdıracaq. Bu üstünlüklər sizin üçün ən uyğun ofisi seçməyə kömək edə bilər. İş fəaliyyətlərinizin öz xüsusiyyətlərinə uyğun, əhəmiyyətli tələblərinizi qarşılayacaq və bütçənizə uyğun bir kirayə ofis tapmağınız məqsədəuyğundur. Əməkdaşların və ofisə gələcək qonaqların rahat gediş-gəlişi üçün metrostansiya  yaxınlığı məqsədə uyğundur. Həmçinin, bilinən, əksəriyyət tərəfindən tanınan hansısa tikilinin yanında ofis kirayələmək də sizə xeyir gətirə bilər. Əlbəttə ki, icarə haqqını da nəzərdən keçirməlisiniz.

Kirayə ofslər – Plazada

 Lüks plazalarda icarəyə götürülən ofislər işin və biznesin prestiji baxımından önəmlidir. Ümumiyyətlə isə, ofisinizin yerləşdiyiərazi, məkan, bina öncə işinz haqqında yüksək fikir yaradacaqdır. İndi isə gəlin plazalarda təklif olunan ofis qiymətlərinə baxaq. Nəsimi rayonuna, 1 otaqlı 220 kvadratmetr ofis 3.700 azn, 3 otaqlı 100 kvadratmet  2.300 azn, Memar Əcəmi m/s yaxınlığında 200 kv/m 8 otaqlı ofis 1800 azn, 3-cü mkr dairəsinin yaxınlığında. 1 otaq 25 kv/m ofis 200 azn, Səməd Vurğun küç. 70 kv/m 2 otaqlı ofis 350 azn-ə təklif olunur.

5 otaqlı ofislər kirayə - Gənclik

Gənclik m/s yaxınlığında, sahəsi 300 kv/m 5 otaqlı ofis aylıq 2000 azn, eyni ərazidə 4 otaqlı, 150 kv/m ofis 1850 azn, 200 kv/m aylıq 2000 azn-ə elan edilir. Ümumilikdə isə Gənclikdə kirayə ofislərin qiyməti sahəsi, otaq sayı, kommunal xidmətlərinə görə dəyişir. Gənclik m/s, Atatürk parkı yaxınlığında, 4 və 5 otaqlı 230 kv/m sahəyə malik ofis 1900 azn, 8 otaqlı, 190 kv/m ofis 3000 azn, 2 otaqlı 68 kv/m 850 azn, eyni ərazidə təmiri bitmək üzrə olan 500 kv/m ofis 700 azn-ə təklif olunur.

Kirayə ofislər – Nərimanovda

Nərimanov kirayə və satılıq ofislərin çox olduğu ərazilərdəndir. Burada  1 otaqlı, 50 kv/m icarə ofis 600 azn, 4 otaqlı, 226 kv/m ofis 1400 azn, 1 otaqlı, 40 kv/m ofis 600 azn, 4 otaq 100 kv/m ofis 1600 və 1700 azn-ə elan edilir.

Kirayə ofislər – Bakı

Kirayə ofis bazarında icarə qiymətləri ilə yanaşı diqqət etməli olduğunuz vacib məqamlar da var. Onlardan ən önəmlisi əməkdaşların rahat iş şəraiti, iclas otağı, işinizdən asılı olaraq lazım olan mebel və avadanlıq, sürətli internet,mühafizə xidməti, parking yeri və daha önəmlisi ofis icarəyə götürərkən qiymət və digər vacib nüansları qeyd etdiyinuz bir müqaviləniz olmalıdır.

Bəs kirayə ofislər hansı ərazilərdə daha ucuzdur?

Kirayə ofislərin qiyməti fərqli şəhər və bölgələr arasında dəyişə bilir və ucuzluğu təyin edən bir çox faktor var. Bəzi əsas məqamlar ucuz kirayə ofisləri üçün nəzərə alınmalıdır: Şəhər bölgələri: Şəhər mərkəzi və ya işgüzar bölgələrindəki ofislər genelliklə daha bahalı olur. Uzaq bölgələrdə, ofis məkanları daha ucuz ola bilər. Uzaq məkanlar: Şəhər mərkəzindən uzaq və ya iş sahələrindən uzaq bölgələrdəki ofislər daha ucuz ola bilər. Ofisin sahəsi: Ofisin sahəsi, ofis haqqının təyin olunmasında əhəmiyyətlidir. Kiçik sahəli ofislər daha ucuz olma eğilimindədir. Bina və binanın vəziyyəti: Ofis binasının yaşının və vəziyyətinin təhlili də ucuzluğa təsir edə bilər. Daha yaşlı və ya tamir edilməmiş binalarda ofis məkanları daha ucuz ola bilər. Maliyyə: Ofis haqqınızı uyğun məbləğdə tutmağınız, sizə daha ucuz ofis seçmək imkanı verir. Əmlak bazarı: Şəhərin əmlak bazarı və tələbatı, kirayə haqqında da təsir göstərə bilər. Daha az tələbat olan bölgələrdə ofis məkanları daha ucuz ola bilər. Əslində, ucuz kirayə ofis tapmaq üçün əmlak agentlərindən və elan saytlarından istifadə etmək məqsədəuyğundur. Bu platformlar sizə müxtəlif şəhər və bölgələrdə mövcud olan ofis təkliflərini müqayisə edərək öz tələblərinizə uyğun olanı seçməyə imkan verir. Ümumiyyətlə, şəhər mərkəzi və işgüzar bölgələr daha bahalı ofislərlə təmin edilir, bu səbəbdən uzaq və daha sakin bölgələrdə ofis axtarmaq  ucuz seçim olaraq nəzərə alınır. Əmlak agentlikləri sizin üçün uyğun və bütçəyə uyğun ofis seçməyə kömək edə bilər.